Hørgyden 23, Gauerslund

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².2.450.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.521.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	30 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	736 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	736 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	736 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	624 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	847 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	556 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	746 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	1,1 km	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	775 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu