Hørhaven 19

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.317.585 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørhaven gns: 14.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.338.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.132.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.132.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørhaven 11 8920 Randers NV	139 m²	68 m	12-09-2026	2.040.850 kr.	14.682 kr./m²
Hørhaven 34 8920 Randers NV	141 m²	179 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Hørhaven 32 8920 Randers NV	177 m²	149 m	27-08-2025	2.970.000 kr.	16.780 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	93 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Humlehaven 11 8920 Randers NV	159 m²	85 m	17-03-2025	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Sleipnersvej 10 8920 Randers NV	149 m²	476 m	08-09-2026	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Yrsavej 20 8920 Randers NV	144 m²	218 m	08-12-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Frøvangen 6 8920 Randers NV	147 m²	449 m	15-02-2024	1.770.000 kr.	12.041 kr./m²
Stubvangen 3 8920 Randers NV	153 m²	612 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	591 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu