Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hørhaven 29

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.306.585 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørhaven gns: 14.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,78 pct. siden okt. 1998
571k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1998930.000 kr.I dag · vores estimat2.313.623 kr.Markedet · 1992682.020 kr.Markedet · 1993649.296 kr.Markedet · 1994703.404 kr.Markedet · 1995669.060 kr.Markedet · 1996888.570 kr.Markedet · 19971.004.724 kr.Markedet · 19981.093.824 kr.Markedet · 19991.141.938 kr.Markedet · 20001.257.606 kr.Markedet · 20011.130.274 kr.Markedet · 20021.017.360 kr.Markedet · 20031.177.740 kr.Markedet · 20041.243.350 kr.Markedet · 20051.401.786 kr.Markedet · 20061.659.852 kr.Markedet · 20071.926.828 kr.Markedet · 20082.080.728 kr.Markedet · 20091.935.252 kr.Markedet · 20101.254.690 kr.Markedet · 20111.614.006 kr.Markedet · 20121.755.918 kr.Markedet · 20131.679.940 kr.Markedet · 20141.529.442 kr.Markedet · 20151.873.530 kr.Markedet · 20161.563.624 kr.Markedet · 20171.849.068 kr.Markedet · 20181.770.336 kr.Markedet · 20191.811.808 kr.Markedet · 20201.957.122 kr.Markedet · 20212.149.092 kr.Markedet · 20222.034.072 kr.Markedet · 20232.120.094 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20252.257.794 kr.Markedet · 20262.293.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²46 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²74 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²172 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²199 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²147 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²372 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²466 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²446 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²506 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²459 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden