Hørhøjvej 4

Villa · 223 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 921 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.608 kr/m².2.317.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.544.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	437 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	267 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	579 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	403 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	963 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	475 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	1,3 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	287 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	314 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	182 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu