Hørmestedvej 133, Hørmested

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.009 kr/m².894.577 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 13455% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering956.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,98 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg: 47.443.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg47.443.000 kr.
2022dec.Ejerskifte350.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	2,2 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	2,5 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	2,5 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	3,1 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	3,4 km	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	3,2 km	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	2,9 km	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Friggsvej 34 9870 Sindal	112 m²	3,4 km	19-12-2024	1.085.000 kr.	9.688 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	3,3 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	3,2 km	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu