Hørmestedvej 240, Hørmested

Landejendom · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 82.093 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 82093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 124 m².1.677.968 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.725.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2024 · Alm. Salg: 37.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet37.925.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	2,1 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	3,2 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	4,8 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	5,2 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	334 m	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	5,2 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	1,6 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	3,9 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	2,9 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	4,9 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu