Hørmestedvej 315, Hørmested, 9870 Sindal — Villa · 150 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.844 kr/m².1.025.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering983.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,98 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg: 368.206 kr.
I dag · vores estimat: 983.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet368.206 kr.
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	148 m	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	3,0 km	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	3,5 km	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	3,1 km	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	3,3 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	3,2 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	3,0 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	3,4 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	3,9 km	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	406 m	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu