Hørninggårdsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.131 kr/m².4.281.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørninggårdsvej gns: 27.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.677.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørninggårdsvej 12 8362 Hørning	143 m²	79 m	01-09-2026	4.395.000 kr.	30.734 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	136 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	313 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	256 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	334 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	322 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	297 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	591 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	225 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	299 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu