Hørninggårdsvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.705 kr/m².3.621.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørninggårdsvej gns: 27.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering3.931.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørninggårdsvej 12 8362 Hørning	143 m²	93 m	01-09-2026	4.395.000 kr.	30.734 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	24 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	372 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	537 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	665 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	649 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	794 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	362 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	823 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	791 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu