Hørretvej 150

Landejendom · 340 m²

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 4.206 m², 7 værelser, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4206 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².5.187.681 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.419.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (landejendom)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.419.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 104 8320 Mårslet	228 m²	1,5 km	14-10-2025	10.750.000 kr.	47.149 kr./m²
Visbjergvej 20 8320 Mårslet	242 m²	1,8 km	17-12-2023	2.291.090 kr.	9.467 kr./m²
Tingskovvej 1, Testrup 8320 Mårslet	302 m²	4,5 km	18-06-2025	5.795.000 kr.	19.189 kr./m²
Tingskovvej 51 8320 Mårslet	212 m²	4,5 km	29-02-2024	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Mustrupvej 25 8320 Mårslet	215 m²	4,8 km	07-07-2025	5.740.000 kr.	26.698 kr./m²
Nymarksvej 50 8320 Mårslet	194 m²	4,4 km	31-07-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu