Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvej 156C, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.627.302 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,55 pct. siden aug. 1994
1,5M6,0M10,6M15,1M19,7M199420032016201920202022202320242025202631. aug. 19944.863.879 kr.31. okt. 202015.025.000 kr.I dag · vores estimat5.627.302 kr.Markedet · 20032.348.436 kr.Markedet · 201619.664.664 kr.Markedet · 20192.565.188 kr.Markedet · 202015.024.956 kr.Markedet · 20222.239.688 kr.Markedet · 20232.862.044 kr.Markedet · 20242.567.668 kr.Markedet · 20252.353.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
4.863.879 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
15.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg15.025.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte4.863.879 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 238B
8320 Mårslet		99 m²4,1 km09-07-20242.050.000 kr.20.707 kr./m²
Nymarks Allé 228A
8320 Mårslet		99 m²4,1 km03-03-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden