Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hørsholmvej 29

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmvej gns: 17.548 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden feb. 2020
472k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.503.731 kr.Markedet · 1992809.487 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994828.387 kr.Markedet · 1995938.385 kr.Markedet · 19961.092.609 kr.Markedet · 19971.029.294 kr.Markedet · 19981.065.015 kr.Markedet · 19991.127.574 kr.Markedet · 20001.576.449 kr.Markedet · 2001941.598 kr.Markedet · 20021.314.873 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.527.687 kr.Markedet · 20051.471.176 kr.Markedet · 20061.266.489 kr.Markedet · 20072.230.767 kr.Markedet · 20082.149.497 kr.Markedet · 2009582.309 kr.Markedet · 2010725.949 kr.Markedet · 20111.759.401 kr.Markedet · 20121.678.320 kr.Markedet · 20131.263.654 kr.Markedet · 20141.358.910 kr.Markedet · 20152.873.367 kr.Markedet · 20162.524.851 kr.Markedet · 20172.502.927 kr.Markedet · 20183.103.569 kr.Markedet · 20191.296.729 kr.Markedet · 20202.772.063 kr.Markedet · 20213.287.088 kr.Markedet · 20223.246.264 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20242.765.637 kr.Markedet · 20253.062.178 kr.Markedet · 20263.072.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²167 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²160 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²48 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Hørsholmvej 31
9270 Klarup		160 m²16 m10-03-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²120 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²120 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²108 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Hørsholmvej 20
9270 Klarup		140 m²125 m27-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²435 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²388 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden