Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hørtoftvej 6, Dybbøl

Villa · 134 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.784 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1784 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 134 m².2.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden dec. 2018
236k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.495.000 kr.30. jun. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.642.096 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993649.364 kr.Markedet · 1994685.410 kr.Markedet · 1995670.804 kr.Markedet · 1996646.550 kr.Markedet · 1997236.242 kr.Markedet · 1998918.168 kr.Markedet · 1999935.856 kr.Markedet · 2000727.084 kr.Markedet · 2001985.034 kr.Markedet · 2002849.292 kr.Markedet · 2003940.680 kr.Markedet · 2004978.200 kr.Markedet · 2005973.644 kr.Markedet · 20061.196.352 kr.Markedet · 20071.521.302 kr.Markedet · 20081.665.352 kr.Markedet · 20091.278.628 kr.Markedet · 2010331.784 kr.Markedet · 20111.369.480 kr.Markedet · 20121.348.442 kr.Markedet · 20131.432.460 kr.Markedet · 20141.204.660 kr.Markedet · 20151.249.416 kr.Markedet · 20161.466.496 kr.Markedet · 20171.211.092 kr.Markedet · 20181.144.896 kr.Markedet · 20191.379.396 kr.Markedet · 20201.518.488 kr.Markedet · 20211.602.640 kr.Markedet · 20221.787.024 kr.Markedet · 20231.680.896 kr.Markedet · 20241.933.620 kr.Markedet · 20251.925.848 kr.Markedet · 20262.436.388 kr.Markedet · 20272.629.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²30 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²397 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²383 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²436 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		133 m²619 m07-12-20231.415.000 kr.10.639 kr./m²
Istedvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		142 m²244 m07-07-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Vaskilde 36
6400 Sønderborg		137 m²583 m16-10-20261.625.000 kr.11.861 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²646 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²646 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²556 m12-09-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden