Hørvangen 2, Næsby Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 84 m².1.739.136 kr.
2Vores vurdering1.548.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2005Ombygning
1986Bygget
1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	252 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	205 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	576 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	862 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	103 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	822 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	269 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	1,4 km	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	257 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	1,7 km	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu