Hørvangen 6

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².3.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 20.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.323.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.670.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	86 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	43 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	101 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 5 7120 Vejle Øst	108 m²	64 m	12-03-2024	2.085.000 kr.	19.306 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	205 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	314 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	348 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	45 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	446 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	324 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu