Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hørvangen 7

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.339 kr/m².4.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 20.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.357.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden dec. 2020
515k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat4.357.322 kr.Markedet · 1992829.336 kr.Markedet · 1993795.472 kr.Markedet · 1994725.420 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 1996991.186 kr.Markedet · 19971.196.362 kr.Markedet · 19982.246.644 kr.Markedet · 19991.443.536 kr.Markedet · 20001.340.782 kr.Markedet · 2001957.322 kr.Markedet · 20021.301.606 kr.Markedet · 20031.926.762 kr.Markedet · 20041.313.724 kr.Markedet · 20051.818.696 kr.Markedet · 20062.255.774 kr.Markedet · 20072.534.488 kr.Markedet · 20082.444.184 kr.Markedet · 20092.574.494 kr.Markedet · 20102.094.256 kr.Markedet · 20112.537.808 kr.Markedet · 20121.551.104 kr.Markedet · 20131.809.234 kr.Markedet · 20142.155.344 kr.Markedet · 20151.966.270 kr.Markedet · 20162.486.514 kr.Markedet · 20172.662.474 kr.Markedet · 20182.651.518 kr.Markedet · 20192.990.490 kr.Markedet · 20202.961.440 kr.Markedet · 20213.192.678 kr.Markedet · 20223.595.062 kr.Markedet · 20233.470.230 kr.Markedet · 20243.636.230 kr.Markedet · 20254.694.978 kr.Markedet · 20264.281.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²93 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²72 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²103 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Hørvangen 9
7120 Vejle Øst		131 m²20 m02-07-20263.395.000 kr.25.916 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²36 m12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²391 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²158 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²569 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²533 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²640 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden