Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hørvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 115 m².1.879.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden mar. 2024
441k880k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.200.000 kr.14. sep. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.775.613 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.055 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvej 27
8700 Horsens		115 m²194 m17-10-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Hørvej 13
8700 Horsens		112 m²62 m03-01-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Hørvej 25
8700 Horsens		109 m²176 m06-08-20261.475.000 kr.13.532 kr./m²
Hørvej 17
8700 Horsens		133 m²100 m12-06-20242.925.000 kr.21.992 kr./m²
Hørvej 6
8700 Horsens		138 m²36 m19-12-20231.635.000 kr.11.848 kr./m²
Hørvej 18
8700 Horsens		144 m²145 m12-02-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Hørvej 16
8700 Horsens		166 m²121 m07-05-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²297 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²245 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²497 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden