Høstvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.100.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,09 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	62 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	153 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	300 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	628 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	132 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	173 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Fjordglimtvej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	517 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	250 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	670 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	837 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu