Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Høvænget 12

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.645 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².2.969.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøvænget gns: 24.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+72,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.202.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden feb. 1997
485k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 19972.200.000 kr.I dag · vores estimat3.202.319 kr.Markedet · 1992561.824 kr.Markedet · 1993807.040 kr.Markedet · 1994484.612 kr.Markedet · 1995988.818 kr.Markedet · 1996765.136 kr.Markedet · 1997886.386 kr.Markedet · 19981.293.010 kr.Markedet · 1999587.820 kr.Markedet · 20001.109.486 kr.Markedet · 20011.242.570 kr.Markedet · 20021.385.742 kr.Markedet · 2003939.348 kr.Markedet · 20041.038.482 kr.Markedet · 20051.324.438 kr.Markedet · 20061.267.596 kr.Markedet · 20071.193.876 kr.Markedet · 20081.379.146 kr.Markedet · 2009979.312 kr.Markedet · 20101.265.268 kr.Markedet · 20111.769.668 kr.Markedet · 20121.685.666 kr.Markedet · 20131.291.264 kr.Markedet · 20141.525.228 kr.Markedet · 20151.244.898 kr.Markedet · 20161.351.598 kr.Markedet · 20171.881.024 kr.Markedet · 20181.594.486 kr.Markedet · 20191.416.200 kr.Markedet · 20202.183.664 kr.Markedet · 20212.371.844 kr.Markedet · 20222.186.186 kr.Markedet · 20232.411.420 kr.Markedet · 20242.691.944 kr.Markedet · 20252.489.602 kr.Markedet · 20263.188.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²118 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²615 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²565 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²395 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²741 m22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²251 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²925 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²544 m25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Lustrupvej 42
6760 Ribe		197 m²1,4 km03-06-20262.725.000 kr.13.832 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²187 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden