Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Høvdingegården 12

Villa · 230 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.843 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøvdingegården gns: 20.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.938.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden sep. 2006
216k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat2.938.894 kr.Markedet · 1992924.140 kr.Markedet · 1993914.710 kr.Markedet · 19941.167.940 kr.Markedet · 19951.097.330 kr.Markedet · 1996216.430 kr.Markedet · 1997545.330 kr.Markedet · 19981.389.430 kr.Markedet · 19991.660.600 kr.Markedet · 20001.777.670 kr.Markedet · 20011.912.680 kr.Markedet · 20022.196.270 kr.Markedet · 20032.091.160 kr.Markedet · 20041.634.150 kr.Markedet · 2005781.310 kr.Markedet · 20062.875.000 kr.Markedet · 20073.300.730 kr.Markedet · 20082.832.450 kr.Markedet · 20091.703.610 kr.Markedet · 20102.185.690 kr.Markedet · 20112.622.920 kr.Markedet · 20122.090.930 kr.Markedet · 20131.781.810 kr.Markedet · 20141.605.170 kr.Markedet · 20151.508.110 kr.Markedet · 20162.008.590 kr.Markedet · 20172.227.550 kr.Markedet · 20182.372.680 kr.Markedet · 20191.693.950 kr.Markedet · 20202.738.150 kr.Markedet · 20212.905.130 kr.Markedet · 20223.796.840 kr.Markedet · 20232.662.020 kr.Markedet · 20242.856.600 kr.Markedet · 20253.074.180 kr.Markedet · 20263.711.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²28 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²248 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²358 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²211 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²985 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²858 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²283 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²806 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²48 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,9 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden