Høvdingegården 4

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².3.250.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøvdingegården gns: 20.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering3.615.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	35 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	95 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	211 m	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	223 m	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	143 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	152 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	206 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	259 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	823 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	834 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu