Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Høvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.227 kr/m².1.260.543 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvej gns: 5.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden aug. 2001
73k2,4M4,6M6,9M9,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2001530.000 kr.I dag · vores estimat1.013.834 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1993430.050 kr.Markedet · 1994430.800 kr.Markedet · 1995712.650 kr.Markedet · 1996776.250 kr.Markedet · 1997339.150 kr.Markedet · 1998796.050 kr.Markedet · 19999.214.350 kr.Markedet · 2000416.700 kr.Markedet · 2001845.850 kr.Markedet · 20021.644.750 kr.Markedet · 2003702.750 kr.Markedet · 2004785.700 kr.Markedet · 2005457.200 kr.Markedet · 2006435.600 kr.Markedet · 2007973.200 kr.Markedet · 2008306.150 kr.Markedet · 2009721.800 kr.Markedet · 20101.086.750 kr.Markedet · 20111.467.450 kr.Markedet · 20121.001.250 kr.Markedet · 2013690.750 kr.Markedet · 2014490.350 kr.Markedet · 2015855.300 kr.Markedet · 2016602.250 kr.Markedet · 2017673.650 kr.Markedet · 20181.128.450 kr.Markedet · 20191.307.400 kr.Markedet · 20201.158.450 kr.Markedet · 20211.467.600 kr.Markedet · 20221.141.500 kr.Markedet · 20231.071.450 kr.Markedet · 20241.560.750 kr.Markedet · 2025973.500 kr.Markedet · 20261.055.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²73 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²75 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²460 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²515 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²186 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²885 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²212 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²645 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²675 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²1,1 km21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden