Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Høvej 29

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.243 kr/m².1.178.043 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvej gns: 5.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden mar. 2014
79k2,6M5,0M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat1.312.900 kr.Markedet · 1992494.868 kr.Markedet · 1993467.321 kr.Markedet · 1994468.136 kr.Markedet · 1995774.413 kr.Markedet · 1996843.525 kr.Markedet · 1997368.543 kr.Markedet · 1998865.041 kr.Markedet · 199910.012.927 kr.Markedet · 2000452.814 kr.Markedet · 2001919.157 kr.Markedet · 20021.787.295 kr.Markedet · 2003763.655 kr.Markedet · 2004853.794 kr.Markedet · 2005496.824 kr.Markedet · 2006473.352 kr.Markedet · 20071.057.544 kr.Markedet · 2008332.683 kr.Markedet · 2009784.356 kr.Markedet · 20101.180.935 kr.Markedet · 20111.594.629 kr.Markedet · 20121.088.025 kr.Markedet · 2013750.615 kr.Markedet · 2014532.847 kr.Markedet · 2015929.426 kr.Markedet · 2016654.445 kr.Markedet · 2017732.033 kr.Markedet · 20181.226.249 kr.Markedet · 20191.420.708 kr.Markedet · 20201.258.849 kr.Markedet · 20211.594.792 kr.Markedet · 20221.240.430 kr.Markedet · 20231.164.309 kr.Markedet · 20241.696.015 kr.Markedet · 20251.057.870 kr.Markedet · 20261.147.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²51 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²76 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²652 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²657 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²697 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²498 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²957 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²482 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²424 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²820 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden