Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Høvej 55

Villa · 181 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.670 kr/m².1.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvej gns: 5.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden mar. 2001
88k2,8M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001930.000 kr.31. dec. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat1.096.376 kr.Markedet · 1992549.516 kr.Markedet · 1993518.927 kr.Markedet · 1994519.832 kr.Markedet · 1995859.931 kr.Markedet · 1996936.675 kr.Markedet · 1997409.241 kr.Markedet · 1998960.567 kr.Markedet · 199911.118.649 kr.Markedet · 2000502.818 kr.Markedet · 20011.020.659 kr.Markedet · 20021.984.665 kr.Markedet · 2003847.985 kr.Markedet · 2004948.078 kr.Markedet · 2005551.688 kr.Markedet · 2006525.624 kr.Markedet · 20071.174.328 kr.Markedet · 2008369.421 kr.Markedet · 2009870.972 kr.Markedet · 20101.311.345 kr.Markedet · 20111.770.723 kr.Markedet · 20121.208.175 kr.Markedet · 2013833.505 kr.Markedet · 2014591.689 kr.Markedet · 20151.032.062 kr.Markedet · 2016726.715 kr.Markedet · 2017812.871 kr.Markedet · 20181.361.663 kr.Markedet · 20191.577.596 kr.Markedet · 20201.397.863 kr.Markedet · 20211.770.904 kr.Markedet · 20221.377.410 kr.Markedet · 20231.292.883 kr.Markedet · 20241.883.305 kr.Markedet · 20251.174.690 kr.Markedet · 20261.273.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
930.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2001mar.Solgt, andet930.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²79 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²80 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²443 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²753 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²945 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²842 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²933 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²903 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²909 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²722 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden