Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 2, 5. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
3044 m²
Bebygget areal
773 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.123 kr/m².9.660.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøyrups gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.328.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,52 pct. siden dec. 2008
957k3,6M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat9.328.789 kr.Markedet · 19921.110.440 kr.Markedet · 19931.455.784 kr.Markedet · 19941.212.964 kr.Markedet · 19951.353.686 kr.Markedet · 1996956.938 kr.Markedet · 19971.469.132 kr.Markedet · 19981.895.700 kr.Markedet · 19991.724.448 kr.Markedet · 20002.447.086 kr.Markedet · 20013.072.454 kr.Markedet · 20023.032.836 kr.Markedet · 20032.740.316 kr.Markedet · 20043.407.432 kr.Markedet · 20054.364.796 kr.Markedet · 20065.206.714 kr.Markedet · 20074.684.154 kr.Markedet · 20086.480.596 kr.Markedet · 20093.668.286 kr.Markedet · 20104.399.586 kr.Markedet · 20114.896.586 kr.Markedet · 20124.295.926 kr.Markedet · 20134.569.418 kr.Markedet · 20144.739.250 kr.Markedet · 20154.695.230 kr.Markedet · 20165.713.228 kr.Markedet · 20175.546.804 kr.Markedet · 20185.706.980 kr.Markedet · 20196.893.958 kr.Markedet · 20207.419.784 kr.Markedet · 20217.370.510 kr.Markedet · 20227.981.536 kr.Markedet · 20238.128.932 kr.Markedet · 20247.945.184 kr.Markedet · 20259.018.562 kr.Markedet · 202610.192.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.328.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 2, 4. tv
2900 Hellerup		135 m²0 m28-01-202410.600.000 kr.78.519 kr./m²
Høyrups Alle 2, 3. tv
2900 Hellerup		135 m²0 m13-11-20239.200.000 kr.68.148 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²83 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²83 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²145 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²83 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²239 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Blidahpark 19, st. tv
2900 Hellerup		143 m²387 m24-02-20259.600.000 kr.67.133 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²355 m31-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²355 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden