Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 2, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3044 m²
Bebygget areal
773 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.593 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøyrups gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden nov. 2021
384k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat3.568.901 kr.Markedet · 1992445.740 kr.Markedet · 1993584.364 kr.Markedet · 1994486.894 kr.Markedet · 1995543.381 kr.Markedet · 1996384.123 kr.Markedet · 1997589.722 kr.Markedet · 1998760.950 kr.Markedet · 1999692.208 kr.Markedet · 2000982.281 kr.Markedet · 20011.233.309 kr.Markedet · 20021.217.406 kr.Markedet · 20031.099.986 kr.Markedet · 20041.367.772 kr.Markedet · 20051.752.066 kr.Markedet · 20062.090.019 kr.Markedet · 20071.880.259 kr.Markedet · 20082.601.366 kr.Markedet · 20091.472.481 kr.Markedet · 20101.766.031 kr.Markedet · 20111.965.531 kr.Markedet · 20121.724.421 kr.Markedet · 20131.834.203 kr.Markedet · 20141.902.375 kr.Markedet · 20151.884.705 kr.Markedet · 20162.293.338 kr.Markedet · 20172.226.534 kr.Markedet · 20182.290.830 kr.Markedet · 20192.767.293 kr.Markedet · 20202.978.364 kr.Markedet · 20212.958.585 kr.Markedet · 20223.203.856 kr.Markedet · 20233.263.022 kr.Markedet · 20243.189.264 kr.Markedet · 20253.620.127 kr.Markedet · 20264.091.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 21B, 1.
2900 Hellerup		52 m²209 m27-11-20242.850.000 kr.54.808 kr./m²
Blidahpark 23, st. 3
2900 Hellerup		57 m²400 m24-11-20233.300.000 kr.57.895 kr./m²
Blidahpark 25, 1. 2
2900 Hellerup		57 m²416 m22-03-20242.850.000 kr.50.000 kr./m²
Blidahpark 25, st. 3
2900 Hellerup		58 m²416 m18-08-20264.100.000 kr.70.690 kr./m²
Vingårds Alle 75, 3. tv
2900 Hellerup		61 m²146 m01-07-20264.600.000 kr.75.410 kr./m²
Vingårds Alle 75, 3. tv
2900 Hellerup		61 m²146 m15-04-20253.995.000 kr.65.492 kr./m²
Vingårds Alle 73, 2. tv
2900 Hellerup		61 m²150 m10-12-20253.860.000 kr.63.279 kr./m²
Vingårds Alle 73, st. tv
2900 Hellerup		61 m²150 m17-12-20233.150.000 kr.51.639 kr./m²
Vingårds Alle 67, st. tv
2900 Hellerup		61 m²175 m04-09-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Vingårds Alle 67, 2. tv
2900 Hellerup		61 m²175 m24-10-20243.310.000 kr.54.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden