Hoffgaardsvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.618.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHoffgaardsvej gns: 25.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+74,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.839.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,00 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.000.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	304 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	204 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	490 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	695 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	717 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Hvashøj 5 6950 Ringkøbing	122 m²	539 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	674 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	261 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	1,0 km	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	303 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu