Ø Strandgade 3A, 6950 Ringkøbing — Villa · 132 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 364 m², 2 værelser, opført i 1847. Beliggende i Ringkøbing (6950). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1847

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².1.894.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+32,40 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (22712 vs 12397 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.985.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985apr.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	154 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	133 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	171 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	570 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	890 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	874 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	840 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Smedegade 28 6950 Ringkøbing	148 m²	128 m	07-07-2026	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	461 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	917 m	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu