Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 53

Villa · 218 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.280 kr/m².19.620.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 759% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.602.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden dec. 1997
990k6,5M12,0M17,5M23,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997989.642 kr.31. aug. 20178.500.000 kr.I dag · vores estimat19.602.060 kr.Markedet · 19921.987.070 kr.Markedet · 19931.813.324 kr.Markedet · 19941.559.136 kr.Markedet · 19951.992.738 kr.Markedet · 19962.505.474 kr.Markedet · 19972.382.304 kr.Markedet · 19982.824.190 kr.Markedet · 19993.729.108 kr.Markedet · 20003.908.086 kr.Markedet · 20014.721.880 kr.Markedet · 20023.178.440 kr.Markedet · 20033.961.060 kr.Markedet · 20044.298.306 kr.Markedet · 20056.343.146 kr.Markedet · 20068.484.996 kr.Markedet · 20077.670.330 kr.Markedet · 20087.145.604 kr.Markedet · 20098.050.740 kr.Markedet · 20108.474.750 kr.Markedet · 20118.421.340 kr.Markedet · 20125.635.736 kr.Markedet · 20138.910.314 kr.Markedet · 20149.856.870 kr.Markedet · 20159.567.802 kr.Markedet · 20167.762.544 kr.Markedet · 201710.900.000 kr.Markedet · 201812.415.972 kr.Markedet · 201910.900.000 kr.Markedet · 202011.930.922 kr.Markedet · 202116.613.344 kr.Markedet · 202218.966.000 kr.Markedet · 202317.557.938 kr.Markedet · 202417.652.332 kr.Markedet · 202522.006.446 kr.Markedet · 202623.063.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
989.642 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.602.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte989.642 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²324 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²343 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²253 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,4 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²356 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²629 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²633 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²854 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,3 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²568 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden