Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 55

Villa · 190 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.377 kr/m².15.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1221% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.299.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,50 pct. siden dec. 1799
390k5,3M10,2M15,2M20,1M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799390.000 kr.31. maj 20115.150.000 kr.I dag · vores estimat16.299.674 kr.Markedet · 19921.731.850 kr.Markedet · 19931.580.420 kr.Markedet · 19941.358.880 kr.Markedet · 19951.736.790 kr.Markedet · 19962.183.670 kr.Markedet · 19972.076.320 kr.Markedet · 19982.461.450 kr.Markedet · 19993.250.140 kr.Markedet · 20003.406.130 kr.Markedet · 20014.115.400 kr.Markedet · 20022.770.200 kr.Markedet · 20033.452.300 kr.Markedet · 20043.746.230 kr.Markedet · 20055.528.430 kr.Markedet · 20067.395.180 kr.Markedet · 20076.685.150 kr.Markedet · 20086.227.820 kr.Markedet · 20097.016.700 kr.Markedet · 20107.386.250 kr.Markedet · 20117.339.700 kr.Markedet · 20124.911.880 kr.Markedet · 20137.765.870 kr.Markedet · 20148.590.850 kr.Markedet · 20158.338.910 kr.Markedet · 20166.765.520 kr.Markedet · 20179.500.000 kr.Markedet · 201810.821.260 kr.Markedet · 20199.500.000 kr.Markedet · 202010.398.510 kr.Markedet · 202114.479.520 kr.Markedet · 202216.530.000 kr.Markedet · 202315.302.790 kr.Markedet · 202415.385.060 kr.Markedet · 202519.179.930 kr.Markedet · 202620.101.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
16.299.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1947Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1947390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²609 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²615 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²348 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²576 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²342 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²876 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²633 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²462 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²239 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,4 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden