Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 57

Villa · 204 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.352 kr/m².16.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.167.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+692,51 pct. siden mar. 1989
630k5,9M11,1M16,3M21,6M19891995199920032007201120152019202331. mar. 1989630.000 kr.8. okt. 20012.040.000 kr.I dag · vores estimat16.167.227 kr.Markedet · 19921.859.460 kr.Markedet · 19931.696.872 kr.Markedet · 19941.459.008 kr.Markedet · 19951.864.764 kr.Markedet · 19962.344.572 kr.Markedet · 19972.229.312 kr.Markedet · 19982.642.820 kr.Markedet · 19993.489.624 kr.Markedet · 20003.657.108 kr.Markedet · 20014.418.640 kr.Markedet · 20022.974.320 kr.Markedet · 20033.706.680 kr.Markedet · 20044.022.268 kr.Markedet · 20055.935.788 kr.Markedet · 20067.940.088 kr.Markedet · 20077.177.740 kr.Markedet · 20086.686.712 kr.Markedet · 20097.533.720 kr.Markedet · 20107.930.500 kr.Markedet · 20117.880.520 kr.Markedet · 20125.273.808 kr.Markedet · 20138.338.092 kr.Markedet · 20149.223.860 kr.Markedet · 20158.953.356 kr.Markedet · 20167.264.032 kr.Markedet · 201710.200.000 kr.Markedet · 201811.618.616 kr.Markedet · 201910.200.000 kr.Markedet · 202011.164.716 kr.Markedet · 202115.546.432 kr.Markedet · 202217.748.000 kr.Markedet · 202316.430.364 kr.Markedet · 202416.518.696 kr.Markedet · 202520.593.188 kr.Markedet · 202621.582.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg
630.000 kr.
8. okt. 2001 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
16.167.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²355 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²358 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²594 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²603 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²895 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²588 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²624 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,6 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,4 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²481 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden