Hofman Bangs Vej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 36 m².869.832 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering938.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,00 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 125.000 kr.
1. nov. 2019 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1997jan.Ejerskifte125.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	79 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	188 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	716 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	109 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	830 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	904 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	674 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	582 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	624 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	1,5 km	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu