Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Hofvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.769 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHofvej gns: 25.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,07 pct. siden nov. 1999
417k966k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.099.000 kr.I dag · vores estimat2.473.535 kr.Markedet · 1992470.743 kr.Markedet · 1993583.492 kr.Markedet · 1994498.225 kr.Markedet · 1995463.281 kr.Markedet · 1996476.840 kr.Markedet · 1997639.275 kr.Markedet · 1998765.219 kr.Markedet · 1999739.102 kr.Markedet · 2000881.608 kr.Markedet · 2001922.740 kr.Markedet · 20021.136.226 kr.Markedet · 20031.084.629 kr.Markedet · 20041.168.531 kr.Markedet · 20051.340.885 kr.Markedet · 20061.775.410 kr.Markedet · 20071.997.541 kr.Markedet · 20081.754.571 kr.Markedet · 20091.172.353 kr.Markedet · 20101.332.513 kr.Markedet · 20111.556.646 kr.Markedet · 20121.400.945 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.080.625 kr.Markedet · 20151.467.557 kr.Markedet · 20161.461.278 kr.Markedet · 20171.679.132 kr.Markedet · 20181.495.767 kr.Markedet · 20191.610.518 kr.Markedet · 20201.718.899 kr.Markedet · 20212.024.932 kr.Markedet · 20222.367.365 kr.Markedet · 20231.920.646 kr.Markedet · 20241.980.069 kr.Markedet · 20252.289.560 kr.Markedet · 20262.498.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²119 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²67 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²267 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²329 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²504 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Klintevej 17
3600 Frederikssund		89 m²1,0 km02-09-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²363 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²630 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²373 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Asgård 29
3600 Frederikssund		95 m²976 m11-04-20242.725.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden