Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Holbæk Landevej 28

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,54 pct. siden aug. 2018
51k699k1,3M2,0M2,6M19921998200220062010201420182022202631. aug. 2018245.322 kr.I dag · vores estimat1.527.236 kr.Markedet · 1992373.646 kr.Markedet · 1993261.352 kr.Markedet · 1994404.768 kr.Markedet · 1996534.534 kr.Markedet · 199850.596 kr.Markedet · 1999541.632 kr.Markedet · 2000675.675 kr.Markedet · 2001604.695 kr.Markedet · 2002759.759 kr.Markedet · 2003872.053 kr.Markedet · 2004113.204 kr.Markedet · 20051.028.937 kr.Markedet · 2006822.094 kr.Markedet · 20071.340.248 kr.Markedet · 20081.236.053 kr.Markedet · 20091.135.862 kr.Markedet · 20101.084.265 kr.Markedet · 2011770.224 kr.Markedet · 20121.137.500 kr.Markedet · 2013870.233 kr.Markedet · 2014685.958 kr.Markedet · 2015949.312 kr.Markedet · 2016767.585 kr.Markedet · 2017631.904 kr.Markedet · 20181.030.848 kr.Markedet · 20191.116.934 kr.Markedet · 2020968.422 kr.Markedet · 20211.280.734 kr.Markedet · 20221.019.837 kr.Markedet · 20231.053.507 kr.Markedet · 20241.473.381 kr.Markedet · 2025853.671 kr.Markedet · 20262.152.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
245.322 kr.
I dag · vores estimat
1.527.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte245.322 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbæk Landevej 36
4350 Ugerløse		88 m²102 m12-05-20261.425.000 kr.16.193 kr./m²
Mågevej 1
4350 Ugerløse		104 m²389 m11-06-20261.340.000 kr.12.885 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²847 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²815 m24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²603 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²504 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²912 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²717 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²1,0 km23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²555 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden