Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 184, Syvendekøb

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.960 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
5960 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SyvendekøbMedian pris/m² for villa i Syvendekøb (4440, sidste 24 mdr.): 14.600 kr/m² × 200 m².2.920.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.790.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden okt. 2019
247k10,0M19,8M29,6M39,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.790.084 kr.Markedet · 1992850.200 kr.Markedet · 1993764.000 kr.Markedet · 199439.405.600 kr.Markedet · 1995852.000 kr.Markedet · 1996874.400 kr.Markedet · 19971.042.600 kr.Markedet · 19981.010.800 kr.Markedet · 19991.691.200 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 20011.303.400 kr.Markedet · 20021.483.600 kr.Markedet · 2003912.400 kr.Markedet · 20041.333.400 kr.Markedet · 20051.410.400 kr.Markedet · 20062.157.600 kr.Markedet · 20072.255.600 kr.Markedet · 20082.191.600 kr.Markedet · 20092.411.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.000.000 kr.Markedet · 20121.752.000 kr.Markedet · 20132.153.200 kr.Markedet · 2014861.800 kr.Markedet · 20151.210.000 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.452.600 kr.Markedet · 20182.011.400 kr.Markedet · 20191.944.400 kr.Markedet · 20201.764.800 kr.Markedet · 20212.031.200 kr.Markedet · 20222.362.200 kr.Markedet · 20231.803.200 kr.Markedet · 20242.264.200 kr.Markedet · 20252.230.200 kr.Markedet · 20262.387.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²44 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²335 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²335 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²967 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²4,3 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²4,2 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²4,3 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²4,4 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²361 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²395 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden