Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 227

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden jun. 2008
158k6,4M12,7M19,0M25,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20081.235.000 kr.I dag · vores estimat1.486.730 kr.Markedet · 1992544.128 kr.Markedet · 1993488.960 kr.Markedet · 199425.219.584 kr.Markedet · 1995545.280 kr.Markedet · 1996559.616 kr.Markedet · 1997667.264 kr.Markedet · 1998646.912 kr.Markedet · 19991.082.368 kr.Markedet · 2000622.080 kr.Markedet · 2001834.176 kr.Markedet · 2002949.504 kr.Markedet · 2003583.936 kr.Markedet · 2004853.376 kr.Markedet · 2005902.656 kr.Markedet · 20061.380.864 kr.Markedet · 20071.443.584 kr.Markedet · 20081.402.624 kr.Markedet · 20091.543.168 kr.Markedet · 2010896.000 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.121.280 kr.Markedet · 20131.378.048 kr.Markedet · 2014551.552 kr.Markedet · 2015774.400 kr.Markedet · 20161.344.000 kr.Markedet · 2017929.664 kr.Markedet · 20181.287.296 kr.Markedet · 20191.244.416 kr.Markedet · 20201.129.472 kr.Markedet · 20211.299.968 kr.Markedet · 20221.511.808 kr.Markedet · 20231.154.048 kr.Markedet · 20241.449.088 kr.Markedet · 20251.427.328 kr.Markedet · 20261.527.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²288 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²288 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²351 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,8 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²779 m04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,6 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,7 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,7 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²574 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²295 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden