Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 244

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,85 pct. siden jul. 2006
143k5,8M11,5M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.410.000 kr.14. dec. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.198.859 kr.Markedet · 1992493.116 kr.Markedet · 1993443.120 kr.Markedet · 199422.855.248 kr.Markedet · 1995494.160 kr.Markedet · 1996507.152 kr.Markedet · 1997604.708 kr.Markedet · 1998586.264 kr.Markedet · 1999980.896 kr.Markedet · 2000563.760 kr.Markedet · 2001755.972 kr.Markedet · 2002860.488 kr.Markedet · 2003529.192 kr.Markedet · 2004773.372 kr.Markedet · 2005818.032 kr.Markedet · 20061.251.408 kr.Markedet · 20071.308.248 kr.Markedet · 20081.271.128 kr.Markedet · 20091.398.496 kr.Markedet · 2010812.000 kr.Markedet · 20111.160.000 kr.Markedet · 20121.016.160 kr.Markedet · 20131.248.856 kr.Markedet · 2014499.844 kr.Markedet · 2015701.800 kr.Markedet · 20161.218.000 kr.Markedet · 2017842.508 kr.Markedet · 20181.166.612 kr.Markedet · 20191.127.752 kr.Markedet · 20201.023.584 kr.Markedet · 20211.178.096 kr.Markedet · 20221.370.076 kr.Markedet · 20231.045.856 kr.Markedet · 20241.313.236 kr.Markedet · 20251.293.516 kr.Markedet · 20261.384.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²119 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²524 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²524 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²942 m04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,6 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,4 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,5 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,5 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²813 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²114 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden