Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 297, Tvede

Landejendom · 213 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 38.952 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
38952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.633 kr/m².2.749.804 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 29.565 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)38952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.610.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,90 pct. siden okt. 2010
856k11,7M22,6M33,4M44,3M19921997200120052009201320182022202619. okt. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat4.610.381 kr.Markedet · 19921.819.446 kr.Markedet · 19931.014.306 kr.Markedet · 19941.011.537 kr.Markedet · 19961.960.452 kr.Markedet · 1997856.260 kr.Markedet · 19981.682.700 kr.Markedet · 19992.421.597 kr.Markedet · 20001.896.126 kr.Markedet · 20011.453.938 kr.Markedet · 20022.298.696 kr.Markedet · 20032.056.728 kr.Markedet · 20042.803.080 kr.Markedet · 20053.180.090 kr.Markedet · 20063.090.204 kr.Markedet · 20073.960.096 kr.Markedet · 20083.631.863 kr.Markedet · 20094.110.474 kr.Markedet · 20103.988.851 kr.Markedet · 20114.250.415 kr.Markedet · 20124.260.000 kr.Markedet · 20131.755.120 kr.Markedet · 20142.080.797 kr.Markedet · 20163.321.522 kr.Markedet · 20174.496.643 kr.Markedet · 20188.208.807 kr.Markedet · 20193.118.533 kr.Markedet · 20202.193.900 kr.Markedet · 20215.123.928 kr.Markedet · 20225.359.932 kr.Markedet · 20233.771.804 kr.Markedet · 20242.924.703 kr.Markedet · 20252.994.780 kr.Markedet · 20266.297.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.610.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²1,2 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²2,5 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²1,1 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²1,5 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,1 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²4,4 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²3,7 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²4,5 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²4,4 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²2,2 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden