Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 308, Knabstrup

Villa · 162 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 162 m².1.799.982 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden jul. 2017
200k8,1M16,1M24,0M31,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20171.880.000 kr.I dag · vores estimat1.555.592 kr.Markedet · 1992688.662 kr.Markedet · 1993618.840 kr.Markedet · 199431.918.536 kr.Markedet · 1995690.120 kr.Markedet · 1996708.264 kr.Markedet · 1997844.506 kr.Markedet · 1998818.748 kr.Markedet · 19991.369.872 kr.Markedet · 2000787.320 kr.Markedet · 20011.055.754 kr.Markedet · 20021.201.716 kr.Markedet · 2003739.044 kr.Markedet · 20041.080.054 kr.Markedet · 20051.142.424 kr.Markedet · 20061.747.656 kr.Markedet · 20071.827.036 kr.Markedet · 20081.775.196 kr.Markedet · 20091.953.072 kr.Markedet · 20101.134.000 kr.Markedet · 20111.620.000 kr.Markedet · 20121.419.120 kr.Markedet · 20131.744.092 kr.Markedet · 2014698.058 kr.Markedet · 2015980.100 kr.Markedet · 20161.701.000 kr.Markedet · 20171.176.606 kr.Markedet · 20181.629.234 kr.Markedet · 20191.574.964 kr.Markedet · 20201.429.488 kr.Markedet · 20211.645.272 kr.Markedet · 20221.913.382 kr.Markedet · 20231.460.592 kr.Markedet · 20241.834.002 kr.Markedet · 20251.806.462 kr.Markedet · 20261.933.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²391 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²265 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²384 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²535 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,6 km31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²3,6 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,0 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²3,9 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²135 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		174 m²294 m18-11-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden