Holbækvej 348, Knabstrup

Villa · 131 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 131 m².1.455.541 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.368.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,93 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 429.043 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, andet429.043 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	190 m	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	28 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	143 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	24 m	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	4,0 km	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	4,0 km	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	3,4 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	4,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb 4440 Mørkøv	205 m²	4,3 km	31-01-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	160 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu