Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 349, Knabstrup

Villa · 154 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 154 m².1.711.094 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden nov. 2017
190k7,7M15,3M22,8M30,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.050.000 kr.31. dec. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.863.806 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993588.280 kr.Markedet · 199430.342.312 kr.Markedet · 1995656.040 kr.Markedet · 1996673.288 kr.Markedet · 1997802.802 kr.Markedet · 1998778.316 kr.Markedet · 19991.302.224 kr.Markedet · 2000748.440 kr.Markedet · 20011.003.618 kr.Markedet · 20021.142.372 kr.Markedet · 2003702.548 kr.Markedet · 20041.026.718 kr.Markedet · 20051.086.008 kr.Markedet · 20061.661.352 kr.Markedet · 20071.736.812 kr.Markedet · 20081.687.532 kr.Markedet · 20091.856.624 kr.Markedet · 20101.078.000 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.349.040 kr.Markedet · 20131.657.964 kr.Markedet · 2014663.586 kr.Markedet · 2015931.700 kr.Markedet · 20161.617.000 kr.Markedet · 20171.118.502 kr.Markedet · 20181.548.778 kr.Markedet · 20191.497.188 kr.Markedet · 20201.358.896 kr.Markedet · 20211.564.024 kr.Markedet · 20221.818.894 kr.Markedet · 20231.388.464 kr.Markedet · 20241.743.434 kr.Markedet · 20251.717.254 kr.Markedet · 20261.837.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²16 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²157 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²180 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²4,0 km31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²4,0 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,4 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²4,3 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²201 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²169 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²352 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden