Holbergs Alle 15

Villa · 147 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 563 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².2.220.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergs gns: 17.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering2.500.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,80 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013910.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergs Alle 5 6700 Esbjerg	151 m²	95 m	15-07-2026	1.999.999 kr.	13.245 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	93 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	144 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	237 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Ewalds Alle 110 6700 Esbjerg	150 m²	401 m	21-01-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	580 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	297 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	680 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	769 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	882 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu