Menu
For mæglere Log ind
Thomsens Alle 3
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Thomsens Alle 3

Villa · 178 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².3.484.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 3.957.086 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,87 pct. siden jan. 2018
701k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.260.000 kr.I dag · vores estimat3.173.600 kr.Markedet · 1992700.608 kr.Markedet · 1993804.560 kr.Markedet · 1994845.678 kr.Markedet · 1995916.700 kr.Markedet · 19961.079.926 kr.Markedet · 19971.367.040 kr.Markedet · 19981.321.116 kr.Markedet · 19991.182.988 kr.Markedet · 20001.164.654 kr.Markedet · 20011.282.846 kr.Markedet · 20021.357.606 kr.Markedet · 20031.304.562 kr.Markedet · 20041.443.224 kr.Markedet · 20051.483.986 kr.Markedet · 20061.755.614 kr.Markedet · 20072.215.210 kr.Markedet · 20082.857.612 kr.Markedet · 20092.352.092 kr.Markedet · 20102.085.448 kr.Markedet · 20112.671.780 kr.Markedet · 20122.306.524 kr.Markedet · 20132.722.332 kr.Markedet · 20142.295.666 kr.Markedet · 20152.335.538 kr.Markedet · 20162.450.704 kr.Markedet · 20173.142.234 kr.Markedet · 20182.473.132 kr.Markedet · 20192.420.978 kr.Markedet · 20202.824.504 kr.Markedet · 20213.339.636 kr.Markedet · 20223.010.514 kr.Markedet · 20233.648.110 kr.Markedet · 20243.311.156 kr.Markedet · 20253.252.950 kr.Markedet · 20263.431.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²492 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²544 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²279 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²674 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²467 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²1,0 km05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²1,2 km17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²805 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²970 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²1,2 km12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden