Holbergsgade 13, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.378 kr/m².1.568.900 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.289.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	352 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	438 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	537 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	689 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	750 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	659 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	815 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Korsørvej 57B, 1. 4200 Slagelse	66 m²	1,2 km	19-06-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	1,1 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	692 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu