Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Holbergsgade 14

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².3.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergsgade gns: 21.441 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jun. 2018
705k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.667.000 kr.I dag · vores estimat3.385.861 kr.Markedet · 1992891.918 kr.Markedet · 1993887.602 kr.Markedet · 1994942.382 kr.Markedet · 1995793.978 kr.Markedet · 1996910.344 kr.Markedet · 19971.214.456 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 1999826.680 kr.Markedet · 20001.148.222 kr.Markedet · 20011.456.152 kr.Markedet · 20021.365.516 kr.Markedet · 20031.345.928 kr.Markedet · 20041.597.916 kr.Markedet · 20051.615.014 kr.Markedet · 20062.182.236 kr.Markedet · 20072.119.820 kr.Markedet · 20082.523.698 kr.Markedet · 20092.184.560 kr.Markedet · 20101.844.426 kr.Markedet · 20111.957.140 kr.Markedet · 20121.238.360 kr.Markedet · 20131.881.278 kr.Markedet · 20141.878.124 kr.Markedet · 20151.896.716 kr.Markedet · 20162.022.876 kr.Markedet · 20171.858.536 kr.Markedet · 20181.967.100 kr.Markedet · 20192.084.130 kr.Markedet · 20202.262.580 kr.Markedet · 20212.416.960 kr.Markedet · 20222.889.728 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.605.204 kr.Markedet · 20252.607.860 kr.Markedet · 20262.802.578 kr.Markedet · 20273.527.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.667.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.667.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 18
4200 Slagelse		164 m²43 m05-11-20252.250.000 kr.13.720 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²135 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Holbergsgade 23
4200 Slagelse		161 m²121 m08-10-20253.595.000 kr.22.329 kr./m²
Holbergsgade 1
4200 Slagelse		160 m²125 m17-04-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²339 m31-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²339 m12-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²339 m26-11-20243.685.000 kr.24.567 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²305 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²324 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²18 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden