Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 18

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².2.328.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 12.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,06 pct. siden mar. 2005
160k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2005905.000 kr.I dag · vores estimat2.362.614 kr.Markedet · 1992486.059 kr.Markedet · 1993557.382 kr.Markedet · 1994736.736 kr.Markedet · 1995989.184 kr.Markedet · 1996326.025 kr.Markedet · 1997938.308 kr.Markedet · 1998543.214 kr.Markedet · 1999666.218 kr.Markedet · 2000724.983 kr.Markedet · 2001581.693 kr.Markedet · 20021.070.328 kr.Markedet · 2003983.227 kr.Markedet · 2004985.159 kr.Markedet · 20051.102.528 kr.Markedet · 20061.280.755 kr.Markedet · 20071.965.488 kr.Markedet · 2008824.320 kr.Markedet · 20092.102.660 kr.Markedet · 20101.632.862 kr.Markedet · 20111.975.309 kr.Markedet · 20121.028.629 kr.Markedet · 20131.789.998 kr.Markedet · 2014826.574 kr.Markedet · 2015480.585 kr.Markedet · 20161.694.686 kr.Markedet · 20171.051.491 kr.Markedet · 20181.596.154 kr.Markedet · 20191.418.571 kr.Markedet · 2020915.607 kr.Markedet · 20211.742.342 kr.Markedet · 20222.067.079 kr.Markedet · 20232.261.728 kr.Markedet · 20241.908.655 kr.Markedet · 20252.321.620 kr.Markedet · 20262.718.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²70 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²59 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Holbergsvej 10
8752 Østbirk		123 m²96 m25-06-20261.525.000 kr.12.398 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²469 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²474 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²293 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²588 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²302 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Ewaldsvej 36
8752 Østbirk		150 m²110 m15-09-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Ewaldsvej 3
8752 Østbirk		153 m²287 m04-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden