Holbergsvej 26

Villa · 113 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.807.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 12.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering1.727.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,52 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.097.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 10 8752 Østbirk	123 m²	98 m	25-06-2026	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Holbergsvej 14 8752 Østbirk	179 m²	42 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Holbergsvej 3 8752 Østbirk	184 m²	101 m	04-08-2026	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Præstemarken 23 8752 Østbirk	112 m²	559 m	12-03-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	368 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	667 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	673 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstemarken 47 8752 Østbirk	108 m²	587 m	18-07-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	747 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	446 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu