Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Holbergsvej 3, Selling

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 161 m².1.802.073 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden aug. 2017
246k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat2.003.970 kr.Markedet · 1992644.805 kr.Markedet · 1993600.691 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995637.399 kr.Markedet · 1996245.686 kr.Markedet · 1997870.044 kr.Markedet · 1998830.438 kr.Markedet · 1999951.671 kr.Markedet · 20001.081.437 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.071.616 kr.Markedet · 20031.245.818 kr.Markedet · 20041.060.507 kr.Markedet · 2005479.619 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.619.660 kr.Markedet · 20091.839.264 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.794.023 kr.Markedet · 20131.626.422 kr.Markedet · 20141.714.167 kr.Markedet · 20151.884.988 kr.Markedet · 20161.970.962 kr.Markedet · 20172.155.307 kr.Markedet · 20182.038.582 kr.Markedet · 20191.811.250 kr.Markedet · 20202.169.958 kr.Markedet · 20212.657.466 kr.Markedet · 20222.627.037 kr.Markedet · 20232.449.454 kr.Markedet · 20242.463.139 kr.Markedet · 20252.578.737 kr.Markedet · 20262.655.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 8, Selling
8370 Hadsten		179 m²51 m21-08-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²135 m12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
Byvej 29
8370 Hadsten		165 m²260 m27-08-20261.812.000 kr.10.982 kr./m²
Byvej 14, Selling
8370 Hadsten		168 m²162 m16-10-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²209 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²263 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling
8370 Hadsten		173 m²205 m09-03-20242.075.000 kr.11.994 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²362 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²205 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling
8370 Hadsten		183 m²104 m03-06-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden