Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 36

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.973 kr/m².2.398.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 12.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden feb. 2015
163k815k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.379.344 kr.Markedet · 1992495.116 kr.Markedet · 1993567.768 kr.Markedet · 1994750.464 kr.Markedet · 19951.007.616 kr.Markedet · 1996332.100 kr.Markedet · 1997955.792 kr.Markedet · 1998553.336 kr.Markedet · 1999678.632 kr.Markedet · 2000738.492 kr.Markedet · 2001592.532 kr.Markedet · 20021.090.272 kr.Markedet · 20031.001.548 kr.Markedet · 20041.003.516 kr.Markedet · 20051.123.072 kr.Markedet · 20061.304.620 kr.Markedet · 20072.002.112 kr.Markedet · 2008839.680 kr.Markedet · 20092.141.840 kr.Markedet · 20101.663.288 kr.Markedet · 20112.012.116 kr.Markedet · 20121.047.796 kr.Markedet · 20131.823.352 kr.Markedet · 2014841.976 kr.Markedet · 2015489.540 kr.Markedet · 20161.726.264 kr.Markedet · 20171.071.084 kr.Markedet · 20181.625.896 kr.Markedet · 20191.445.004 kr.Markedet · 2020932.668 kr.Markedet · 20211.774.808 kr.Markedet · 20222.105.596 kr.Markedet · 20232.303.872 kr.Markedet · 20241.944.220 kr.Markedet · 20252.364.880 kr.Markedet · 20262.769.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²115 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²158 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Holbergsvej 10
8752 Østbirk		123 m²174 m25-06-20261.525.000 kr.12.398 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²494 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²221 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²468 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²546 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Ewaldsvej 3
8752 Østbirk		153 m²200 m04-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²314 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²662 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden