Holbergsvej 6, Selling

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 160 m².1.790.880 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,13 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	24 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	128 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	263 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	200 m	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	181 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	253 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	198 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	358 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	239 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	97 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu